L’Agent immobillier
F.N.A.C. Ouest
Description métier
Commercial dans l’âme, l’agent immobilier effectue des transactions de vente, d’achat, d’échange, de location ou sous-location de biens immobiliers (appartements, maisons, garages, immeubles de bureaux, locaux industriels ou artisanaux, terrains agricoles ou à bâtir) ou de fonds de commerce.
L’agent immobilier doit aussi maîtriser tous les textes juridiques en vigueur, les nouvelles réglementations environnementales, fiscales…
Il peut être à la la tête d’une petite entreprise, franchisée ou non, et animer ou non une équipe de négociateurs.
Quel est le salaire d’un agent immobilier ?
La rémunération des agents immobiliers est encadrée par la loi Hoguet.
Lorsqu’il réalise une opération de vente, l’agent immobilier ne touche de rémunération que s‘il parvient à finaliser la transaction. Après avoir franchi toutes les étapes (évaluation, promotion, visites, négociation…), il percevra sa commission, un certain pourcentage du prix de vente.
Généralement observé entre 3 et 7% du prix de vente, ce taux est librement fixé par l’agent immobilier dans la limite du raisonnable et de la concurrence. Il doit être indiqué et détaillé de manière visible et lisible pour la clientèle, même si cette obligation peine encore à être appliquée.
Formationset diplôme
L’accès à ce métier se fait couramment avec un bac + 2 commercial, mais la palette des formations s’étend jusqu’au bac + 5.
bac + 2
- BTS Professions immobilières
bac + 3
- Bachelor gestionnaire d’affaires immobilières
- Chargé d’affaires immobilières
- Gestionnaire d’affaires immobilières
- Licence pro de l’immobilier
Appuyez-vous
sur de nombreux services !
Proposés par la F.N.A.C Ouest
Assistance juridique
- La maîtrise de toutes les subtilités de votre statut.
- L’étude de vos contrats avant signature et en cas de litige.
Engagement formation
- L’évolution des technologies, la complexité du contexte économique et de la mondialisation impliquent la mise à jour constante des compétences de l’Agent immobilier.
Rencontres professionnelles
- Des réunions d’information.
- Des Adhérencontres : réunions conviviales autour d’un thème proposé.
Communication
- Newsletter mensuelle.
- Site internet et informations mail.
Les qualités requises
pour être agent immobilier
En qualité d’indépendant ou en forme sociétale
Si l’agent immobilier souhaite diriger sa propre agence, le dynamisme, l’aptitude à l’encadrement et des connaissances en gestion sauront faire la différence.
